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很多人在买房的时候都会问到关于房屋产权的问题，像现在住宅基本都是70年产权，普通商住楼都是40年产权，不禁就有人问起70年后产权到期怎么办，近人民日报给出了终答案，接下来我们就根据图片另外结合和平壹号的情况详细给各位说一说。
首先来说说房屋产权的构成，分别是房屋权和土地使用权，房屋权属于私有财产，享有产权，我们平常所说的产权70年指的是土地的使用年限只有70年，这个很好理解，不用再赘述了。
70年产权是如何计算的呢，一般是以开发商拿地日期开始计算，并不是从上房才开始算的，以和平壹号为例，绿地工润集团可能在14年就拿到地了，那么70年的产权年限就是从14年开始计算了，直到2084年到期。
关心的问题来了，70年到期后怎么办呢， 首先土地不再属于私人了，但是土地之上的房屋还是属于私人的，如果想要继续居住，需要集体向国家支付土地转让金然后可继续居住。
当然了还有一个现实的问题，房子可能住不到70年就要面临拆迁，这时候国家会收回房子和土地，然后进行一次性经济补偿或者进行拆迁安置，大家常说的“拆迁户”“拆二代”就是这么来的！
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很多人在买房的时候都会问到关于房屋产权的问题，像现在住宅基本都是70年产权，普通商住楼都是40年产权，不禁就有人问起70年后产权到期怎么办，近人民日报给出了终答案，接下来我们就根据图片另外结合和平壹号的情况详细给各位说一说。
首先来说说房屋产权的构成，分别是房屋权和土地使用权，房屋权属于私有财产，享有产权，我们平常所说的产权70年指的是土地的使用年限只有70年，这个很好理解，不用再赘述了。
70年产权是如何计算的呢，一般是以开发商拿地日期开始计算，并不是从上房才开始算的，以和平壹号为例，绿地工润集团可能在14年就拿到地了，那么70年的产权年限就是从14年开始计算了，直到2084年到期。
关心的问题来了，70年到期后怎么办呢， 首先土地不再属于私人了，但是土地之上的房屋还是属于私人的，如果想要继续居住，需要集体向国家支付土地转让金然后可继续居住。
当然了还有一个现实的问题，房子可能住不到70年就要面临拆迁，这时候国家会收回房子和土地，然后进行一次性经济补偿或者进行拆迁安置，大家常说的“拆迁户”“拆二代”就是这么来的！